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Accueil » Expertise maison » Expertise immobilière Genève

Expertise immobilière Genève

Trouver une expertise immobilière à Genève

Expertise immobilière Genève. LAMY Expertise, société d’expertise immobilière, est présent à Genève. Le rôle de nos experts immobiliers est d’estimer la valeur vénale réelle (fair value) ou le juste prix d’un bien immobilier, à un instant précis, sur le marché du canton de Genève et en Suisse Romande, par exemple pour éclairer un projet d’acquisition, en cas de divorce, succession, donation, emprunt hypothécaire etc.

 

 expertise immobiliere geneve

L’expertise immobilière nécessite une méthodologie éprouvée pour évaluer la valeur de marché réelle d'une maison ou d’un appartement à Genève. Voilà pourquoi, nos experts examinent rigoureusement le bien à expertiser, selon plusieurs critères quantitatifs (surface et ou mètres cubes SIA) et qualitatifs (qualité architecturale, disposition, état technique, ensoleillement, desserte, proximité des commerces par exemple).

Amiante, fissures, humidité... Sur le plan technique, LAMY Expertise à Genève, possède également des experts bâtiments et diagnostiqueurs, spécialisés dans chaque pathologie du bâtiment, notamment formés à la problématique amiante. Leur travail est d’identifier les causes des désordres et de conseiller sur des solutions de traitement de principe, adaptées à une problématique donnée.

L'expert est habilité à formuler des constatations, des mises en garde, des avis de principe et – le cas échéant – des chiffrages estimatifs.

 

Expertise immobilière Genève : l’amiante, un enjeu majeur

Lamy Expertise, cabinet d’expertise immobilière, propose à Genève un diagnostic amiante. L’amiante se présente sous forme de fibres très fines, invisibles à l’œil nu. Ces fibres, contenues dans des matériaux plus ou moins agrégés, sont très nocives pour la santé, car elles sont souvent cancérigènes.

 

Expertise immobilière Genève : déterminer l’origine de l’humidité dans la maison

Les experts de LAMY Expertise à Genève ont le savoir-faire, les compétences et le matériel (notamment caméra thermique, pour thermographie) nécessaires pour trouver la source des problèmes d'humidité et proposer des traitements de l’humidité de principe adaptés au problème rencontré.

 

Expertises immobilières Genève : un expert pour interpréter les fissures

Vous constatez des fissures dans votre maison à Genève ? L’expertise fissures comprend la compréhension et l’interprétation des fissures. Le recours à notre cabinet d’expertises immobilières vous permet d’évaluer les risques liés aux fissures et de prévoir les travaux techniquement et économiquement les plus adaptés au contexte.

 

Expertise immobilière Genève : prévoir le coût des travaux dans sa maison

Vous désirez acquérir un bien ancien mais vous ne savez pas combien cela va vous coûter de le rénover ? La restauration de votre maison est nécessaire et vous souhaiter connaître le budget à prévoir ? LAMY Expertise, cabinet d’expertise immobilière à Genève vous propose d’effectuer une estimation prévisionnelle des travaux.

 

Expertise immobilière Genève : mon achat vaut-il le coût ?

Vous avez eu un coup de cœur pour un appartement à Genève, mais vous craignez qu’il y ait des défauts cachés ? Vous avez des doutes sur la véritable valeur de la maison que vous convoitez ? Notre cabinet propose de vous donner un avis avant acquisition technique (travaux de mise aux normes, présence d’amiante ou non) et/ou économique (valeur réelle de marché).

 

Expertise immobilière Genève : connaitre la valeur de son bien

L’évaluation de la valeur vénale d’un logement (villa, appartement) à Genève s’effectue selon plusieurs critères, quantitatifs et qualitatifs. L’expert tient compte du nombre de pièces, de la surface et/ou des mètres cubes (SIA), mais aussi de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

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