Avis technique et/ou économique avant acquisition

Vous hésitez avant de vous lancer dans l’achat d’un bien ? Vous craignez que les qualités techniques de la maison en vue soit de piètre qualité ? LAMY Expertise vous propose une expertise immobilière avant acquisition, qui vous permet d’acheter votre maison en toute sérénité.

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A quoi peut me servir un avis technique et/ou économique avant acquisition ?

L’avis technique avant acquisition a plusieurs objectifs :

• Vérifier que le bien convoité ne présente aucun défaut, désordre ou malfaçon (fissures, humidité, etc.)
• S’assurer de la faisabilité des travaux nécessaires (extension, rénovation par exemple)
• Envisager les coût de ces travaux

Quant à l’avis économique avant acquisition, il permet de :

• Positionner le prix de vente du bien par rapport aux prix pratiqués sur le marché
• Contrôler que le prix de vente du bien n’est pas surévalué

Un avis technique pour s’assurer de la qualité du bien

Le bien convoité est-il une bonne affaire ? Il est primordial de s’assurer de la qualité du bien avant d’en faire l’acquisition. Par exemple, si vous avez un coup de cœur pour une maison, mais qu’elle présente des fissures, un avis technique avant acquisition peut vous permettre de savoir si ce désordre présente des risques pour l’intégrité du bâtiment. Cet avis sécurise pleinement votre achat et vous donne les moyens de déterminer, comprendre et analyser les défauts du bien.

Un avis économique pour évaluer le juste prix du bien

Vous connaissez dorénavant l’état technique de votre éventuelle acquisition. Qu’en est-il de sa valeur sur le marché ? Le prix de vente est-il plus haut que sa valeur vénale ? L'avis économique vous permet de déterminer la valeur réelle du bien immobilier, selon plusieurs critères tels que la nature du bien, ses qualités techniques, l’aménagement des pièces, l’attractivité de la ville et du quartier où il se trouve, etc.

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